OX Malvín – Estilo de vida contemporáneo

Viví en una de las principales avenidas de Montevideo

OX Malvín es un moderno proyecto residencial ubicado sobre Avenida, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida urbano, práctico y contemporáneo, el edificio combina diseño, funcionalidad y comodidad en un entorno con todos los servicios cerca.

Con entrega prevista para setiembre de 2026, el proyecto ofrece apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, ideales tanto para vivienda como para inversión bajo el régimen de Vivienda Promovida.

Características del proyecto

• 43 unidades residenciales
• 11 monoambientes
• 20 unidades de 1 dormitorio
• 12 unidades de 2 dormitorios
• 25 cocheras en planta baja y subsuelo

Amenities y espacios comunes

OX Malvín fue pensado para brindar comodidad y calidad de vida a sus residentes, incorporando amenities modernos y funcionales:

• Rooftop con terrazas panorámicas
• Barbacoa equipada
• Espacio cowork
• Laundry
• Bicicletero
• Seguridad CCTV
• Accesibilidad PMR
• Cocheras
• Previsión para aire acondicionado
• Aberturas DVH
• Puertas de acceso macizas

Terminaciones de calidad

Las unidades cuentan con excelentes terminaciones y materiales cuidadosamente seleccionados:

Cocinas

• Muebles bajo mesada y aéreos
• Mesadas de cuarzo o granito
• Revestimientos en porcelanato
• Grifería monocomando
• Pileta de acero inoxidable
• Instalación prevista para lavarropas o lavavajilla

Baños

• Vanitory con bacha integrada
• Revestimientos en porcelanato rectificado
• Piso porcelanato
• Espejos incluidos

Generales

• Piso vinílico símil madera
• Aberturas de aluminio con DVH
• Placares con interiores
• Puertas interiores termolaminadas
• Detectores de humo
• Fibra óptica
• Sistema centralizado contra incendios
• Dos ascensores de última generación

Beneficios fiscales – Vivienda Promovida

El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios:

• Exoneración de IVA
• Exoneración de ITP al primer comprador
• Exoneración del impuesto a la renta de alquileres por 9 años
• Exoneración del impuesto al patrimonio por 9 años

• Torres: 1
• Pisos: 11